什么是建筑資質(zhì)掛靠？

企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)，就建筑業(yè)而言，是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人(個(gè)體工商戶和其他有經(jīng)營(yíng)行為的自然人)為掛靠人。

掛靠資質(zhì)

1、企業(yè)情況

一般掛靠的建筑單位自需要建造師的證書而建造師本人的執(zhí)業(yè)印章（目前建造師印章住建廳已取消整體發(fā)放）由自己保管，這樣的情況只是為了給企業(yè)升資質(zhì)或者辦理資質(zhì)，只需要建造師的注冊(cè)證書來用即可。

2、風(fēng)險(xiǎn)情況

對(duì)建造師本人來說這種掛靠方式的風(fēng)險(xiǎn)是屬于比較小，即使出現(xiàn)問題，只需要注銷證書即可（一般情況下是不會(huì)有很嚴(yán)重的后果）

掛靠項(xiàng)目

1、施工情況

工程施工方同時(shí)需要你的建造師證書和印章，即使現(xiàn)在住建廳不統(tǒng)一頒發(fā)印章，但是作為建造師的注冊(cè)企業(yè)來說是有資質(zhì)去刻印章的。

2、風(fēng)險(xiǎn)情況

這種情況下就要自身去衡量了，如果你是同意掛項(xiàng)目那就沒有很大的問題，不過這種情況下的待遇肯定是比資質(zhì)方面的有很大區(qū)別的。但是在不知情的情況下施工方案、質(zhì)量文件等等有關(guān)的工程管理文件，需要建造師簽章，他們一旦拿建造師本人的執(zhí)業(yè)印章就會(huì)在相關(guān)文件上面隨意蓋章。恰恰這個(gè)時(shí)候很大的問題就在建造師本人并不知情，一旦方案是瞎編的，質(zhì)量是不合格的，就會(huì)造成重大損失、出現(xiàn)安全事故。那么，有關(guān)部門一定會(huì)來核查，查到文件上就會(huì)清楚地宣誓建造師本人的簽章。警察就到找到建筑師本人協(xié)助調(diào)查。最后進(jìn)一步調(diào)查原來還是掛靠的，同樣的負(fù)刑事責(zé)任。

那么這種情況下建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)呢？

企業(yè)作為被掛靠的一方會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的行政、民法及刑事風(fēng)險(xiǎn)，但建造師作為掛靠的一方需要承擔(dān)的項(xiàng)目過程中的內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家嚴(yán)查的外部風(fēng)險(xiǎn)也不可推脫。

因?yàn)閽炜勘緛砭褪遣缓戏ǖ拇嬖?，選擇掛靠的同時(shí)就選擇了風(fēng)險(xiǎn)，獲取不合法收入和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是雙向的，不可分割的。

所以小編覺得要掛靠的小伙伴們還是事先要搞清楚這些情況，不然真的后續(xù)出現(xiàn)了問題

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